【文/住展房屋網】八里今年以來新案僅有4案，供給可說是少的可憐，身為目前大台北地板價的區域，客戶想來找房，還沒幾個案子可挑，不過也許是這樣，線上個案出現集客效應，在7~8月買氣尚顯穩健，雖然跟上半年有落差，不過在整個北台灣來看，已是水準之上的表現。

目前區內銷售較熱個案代表就屬「春城台北港」及「關渡左岸-勤樸天闊」兩案；「春城台北港」鄰近台北港、舊市區以及台64、64線，地點包含區域、區外客都能接受，雖然單價不算低（訂價35萬/坪起），但公設比僅31%、又是成屋條件，開案至今現場人氣一直頗熱。

台北港新案將開賣 2、3房居多

另一人氣案「關渡左岸-勤樸天闊」，位龍形地區，此區供給相對台北港又更稀少，雖不是成屋銷售，但強調包含溫泉在內的豐富公設，現在有抽汽車活動，討論度及買氣一直是本區最佳。

稍後於本月至10月分，八里陸續將有新案會推出，準備於選舉後、過年前搶一波買氣。在台北港重劃部分，於訊塘段的「日初」、「好苑景」兩案進度較快，產品都是規劃2~3房，價位方面還未公佈，就目前市場行情評估，應該至少在30萬/坪上下。而台北港段的「幸福花園」目前則在潛銷階段，正式公開時間可能會再晚一些。

想買透天？八里坌找得到！

左岸及八里坌重劃區則是有大台北稀少的透天新案供給，忠四街上的「城市左岸」目前結構中，建坪62~118坪、地坪約30坪，總價2100萬起。埤頭一街的「磊院子」則採先建後售，目前已完工，建坪約65~70坪，總價亦是2000萬以上。

即便八里重劃區房價高標來到35萬/坪，但仍屬大台北相對低檔，2房含車千萬內、3房含車1500萬內，以一般雙薪家庭能力應都還能負擔，故除了鄰近的北投、三重、五股、蘆洲外，也吸引到其它更遠的大台北客戶，其中台64線沿線區域算是比例較高的。