【文/住展房屋網】大台北房價居高不下，即使輾轉到鄰近台北市的新北第一環購屋，如新店、三重、蘆洲、板橋等地，新建案每坪房價至少都要50幾萬至70幾萬元。但據住展房屋網統計，新北市第一環仍有相對平價區域，而那個地方就是汐止；今年1至8月，汐止新建案成交均價僅約40萬元／坪，在新北第一環中屬於相對低價區，且又具備完善的生活機能，是個適合小資族買房之處。

雖然汐止房價親民，且近來又來民生汐止線題材死而復活，以及中央打包票要蓋捷運基隆線，而基隆捷運將在汐止設立數個站點，但或許是捷運話題停留在只聞樓梯響階段，遲遲未付諸實現，因此新建案市況只有短暫激情後便歸於平淡，房價尚未出現大幅上漲。

樟樹灣新案醞釀中 主打結構工程0付款 

由於捷運題材瀕臨疲乏，建商推案意願不高，今年新開賣的建案屈指可數。目前線上醞釀中的建案為「華鋐晴光」，該案規劃22～30坪的2～3房單位，基地鄰近樟樹國小，單層三併、戶戶有採光，訴求結構工程0付款，預估10月正式公開。

汐止線上量體最大的指標案「星野之森」，訴求低總價880萬起買兩房，雖地段與機能都不優，但因汐止房市供給量少，中古屋選擇也有限的環境下，消費者仍可接受。

另外，忠孝東路上的「忠孝誠藝」，因忠孝東路周邊鮮少有供給釋出，因此銷售相當順利，年後開案至今僅剩頂樓樓中樓可售。而較低價的建案為鄰近五堵火車站的「站前水漾」，成交行情僅約3字頭，目前尚有兩戶大坪數房型銷售中。