【文/住展房屋網】天氣開始轉濕冷，房市也愈來愈冷清，房價水準堪稱是「大台北地板價」的八里區，近期也是很有感，來客、買氣都是腰斬；業者指出，最近願意出門來看房子的消費者，觀望心態也很明顯、考慮期偏長，成交不易。但據住展房屋網觀察，雖然八里市況急劇下滑，但依然有建案銷售表現突出，成為寒冬中少見的熱銷案。
住展房屋網市調資料顯示，八里在地購屋族比例已降至五成以下，外來客已是購屋主力，多半都是來自鄰近的三重、蘆洲，關渡也有，另外就連64沿線南端的板橋客也有；雖然與原生地相比，八里房價相對便宜甚多，但或許是目前市場多空交錯，外來客也預期價位有修正的可能，因此出手速度變慢。但就住展房網察訪了解下，尚無發現有降價的個案。
溫泉到府 水岸景觀吸客
八里線上兩大指標案「春城台北港」及「關渡左岸-勤樸天闊」，目前還是八區有人氣最Top的個案，「春城台北港」目前開出B棟景觀單位，吸引到一些景觀愛好者，成交行情大約要到33萬/坪以上。
「關渡左岸-勤樸天闊」則準備主推溫泉到府的戶別來應景，這些單位主要是3房，因溫泉宅在秋冬屬於較熱門產品、且多數也同時具有景觀條件，成交單價要到3字頭以上，目前全案已售出約7成，算是今年八里最熱銷個案。
訊塘段新案 強攻3字頭
近期在這波不景氣下，還是有兩個新案推出，案名分別為「日初」、「智寶好苑景」，兩案基地緊鄰，位在台北港特區訊塘段，處中山路三段上，「日初」規劃23~45坪的1~3房，目前結構體完成、正在外飾階段，訂價32~34萬/坪，強調制音、防水施工。
「智寶好苑景」規劃26~38坪2~3房，目前工程還在地下室，訂價33~35萬/坪，主要訴求臨路退縮30米，至使照取得前僅要自備款10%，稍早剛公開就已售出不少戶，看來低自備還是對客戶有一定的吸引力。 接下來11月則還有八里坌重劃區新案「磊院子」要推出，此案為在地建商叢林別墅系列案，採先建後售，目前已在搭建內接待，建坪約60～70坪，總價會在2,000萬以上。
