文／住展雜誌

與往年一樣，處於農曆新年前夕的新莊房市相對冷清。不過據住展雜誌調查，新案供給依舊不停歇，各重劃區都有新面孔，除了住家產品外，亦有商辦、廠房於此時公開，估計是要抓接下來趁年節返鄉的台商買盤。

先看興合力建築團隊大樓新案「自由之丘」，基地位頭前重劃區，處幹道角地，鄰近環狀線新北產業園區站，規劃125戶（含3戶店面），為17～43坪1～3房格局，單價約70～75萬／坪，直逼副都心行情。同區還有一新案也正籌備中，預計年後公開，為豐健建設投資興建，規劃35戶，主力為2～3房。

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二大重劃區 事務所供給增

新知段重劃區則有德林機構-德昇建設「台灣智匯總部」，基地面福慧公園，規劃95個單位（含2戶店面），8～16樓登記一般事務所，2～7樓登記工業廠房產品，最小單位80坪起。

新莊副都心還有商辦新案進場，為西勝國際-美勝美開發「西勝時星企業總部」，基地處角地，近中信國小，距機捷新莊副都心站不遠，規劃59個單位，登記一般事務所，最小單位49坪起。

至於其餘建案動態，副都心重劃區、茂德機構「青青」，目前改案名為「雙橡園」重新進場銷售，強調地段性（雙校園、雙公園、雙捷運）。而化成公園第一排「大將美樹」目前銷售倒數，現階段可售為低樓層戶別，開價63～65萬／坪（採不二價）。

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