換屋人氣高　板橋銷況回穩

【住展房屋網/台北報導】板橋雖然普遍個案近期價位都略有配合，但因購屋主力已明顯轉變為換屋族群，因此需求坪數並無變大，仍以2~3房為主。「湛然幸福時光」在上次颱風時，接待中心受到重創，暫停銷售了一段時間。但整體看來，仍是近幾月來銷售反應最佳的個案。

「湛然幸福時光」主打低總價1330萬起，就可買到2+1~3房及2廳2衛的強力訴求，因此深受小換大、舊換新，但預算又有限的客層喜愛。目前全案銷量已衝破4成，其中又以面公園戶別賣得最好。

而上月甫公開的「三輝歌劇苑」人氣也相當高，佔地943坪的超大基地條件，又找來國外知名團隊設計建築外觀，打造區域新地標；因此公開至今已成交超過40戶，而近期也將有5字頭廣告價，期望能再衝高買氣。

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另外換案名重新推出的「勤樸富邑」，將接待設在車水馬龍的館前路、南雅南路口，賞屋客也相當可觀。主打捷運300米，正對遠東通訊園區，開價59萬/坪，行情約在54~56萬/坪，開案沒多久，就有不少客戶出手。

「勤樸富邑」外接待。

其它包含「玖原富都」等在府中、亞東一帶的案子，雖在土城「大同」案強銷時，來人曾一度下滑，但在近期都有回溫。各案場成交速度雖不快，但放眼北台灣市場，本區域的銷售成績仍屬相對穩定。