【住展房屋網/台北報導】原本因三鶯線捷運沿線都計變更方案出爐，預期可帶動周邊房市買氣的期望。但卻因這段時間遇到民俗月加上颱風，使三峽整體市場呈下滑趨勢，就連原先較為穩定的舊市區、外圍地方也因此轉為冷清。
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| 「佳鋐豐采」結構體。 |
指標案「樂河郡」系列「悅河」雖然還有穩定銷售，但也提到最近來人是開案來的最低潮，全案剩約1成多案量，且越到後面越難成交，目前行情約25-26萬/坪。
中園國小旁則有新案即將加入戰局，案名為「佳鋐豐采」，主打學校第一排地點，表價預計會開在28萬/坪，成交價約在20~22萬/坪，價位算是相對平實；而位置相對南側於中正路、中原街口的「立信御峰」則面臨一定壓力，目前靠著658萬買2-3房加車位的訴求，加上4樓以上有水岸景觀的條件，還算有一定客源，價位約落在22~24萬/坪。
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另外橫溪地區也難得推出新案「美立方」，主打538萬低總價、1字頭低單價。由於區域已數十年無新供給，潛在客層多。目前因公開不久，來人還算踴躍，產品是30、33坪為主的3米/4米2複層式住家，表價23萬/坪，成交均價抓在20萬/坪上下。
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| 「美立方」外接待中心。 |
北大特區方面，好消息還是「北大御品」，稍早8月下旬又售出2間，成交金額約32~33萬/坪，雖9月尚未開胡，但現場表示，近期有組談的頗為順利的客戶，應該將有好消息。而其它大坪數產品還是靜悄悄，主因還是大量中古物件壓縮了新屋市場，加上區內多高總價產品，客戶考慮時間長，因此使得成交緩慢。
