【住展房屋網/台北報導】林口新林段是新北市除了華城外，少數純別墅住宅為主的區段，低密度開發的開闊居住質感及新林段近舊市區的生活機能，使此區一直有穩定客層支撐。且因地利之便，林口新林段除了區域客外，又以中山高沿線的客源占多數。

目前市場上客戶能接受的總價帶，還是落在3000萬以內為大宗，因此本區個案只要落在這個總價上下，來人、詢問度也會較多。但畢竟區域總價都高於此價位，因此就算價位好談，但因最近客戶都偏觀望，成交速度仍然不快。

「朗翠」接待中心。

區內新案是位於東明二街的「朗翠」，共15戶，坪數是90~136坪，總價2888萬起，主力總價約在3600萬左右。有配合直效業務拉客，因此是目前區內來人最佳者。最高峰一週來客可達28組；號稱已售6戶，以景觀戶詢問度較佳。

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「元邦一景苑」在牌樓稍早完成後，已有釋出基本引導廣告，但因為總價皆過4000萬，因此人氣偏弱，估計之後會再增加廣告衝刺；高價位案另一指標「新華藍天」最近外飾也接近完成，人員已進駐現場。待落架後、中庭完成也將再釋出廣告，稍早有國際人仕下訂，希望不久有好消息傳出，此案總價在3800~4500萬左右。

另外仁愛路一段285巷的「峰朗」因為總價低於3000萬的個案，加上送裝潢等活動吸客，來客還算穩定。除了在地客外，新莊、泰山的客戶也不少。鄰近的「彼得堡」部分剩最後2間，基地還有下一期「三千苑」準備推出，總價估計也將落在3000萬上下。