【住展房屋網/台北報導】已是一級戰區的林口北側一帶，因市場近期觀望氣氛濃厚，僅有低單價的案子還有客戶買單，且大部分屬於鄰近舊市區的區域客源，少數外來客則因位置認同度有限，反而不會買單。另外目前這區的寶佳系列廣告戶已有約23萬/坪上下的價位出現，顯示建商也開始有感讓利，故此區市場還算有生氣。

「國家首席」外觀。

先看到興富發與多家建商合作興建的指標案「國家首席」，稍早更名後重新強銷，也釋出大量廣告，加上已購客及住戶的介紹，現場仍維持在不錯的人氣。剩餘多為高樓戶別，表價平均40萬/坪。但低樓層亦有2字頭戶別，價差不小。

僅在對街巷內的「帝一宅」，也持續有廣告釋出，加上純雙併換屋產品有一定客源支撐，成交雖不如初期快速，但已是少數有穩定銷量的個案，現場稱銷售率已達5成多。

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再看到位置更北側、價格也更便宜的「築禾樂」，688萬廣告戶目前已改成777萬(34坪)，換算單價不到23萬/坪，在這樣有感配合下，每月都有4~5戶成交，反應是目前區內最穩健的，銷售率也已近5成。

「築禾樂－築樂館」外接待。

「非常林口」也同樣有穩定銷況，因也屬低檔的23~25萬/坪，目前住家只剩不到10戶，剩下39坪的3房產品。故也有不少客戶還在議價，可望能在今年結案。