【住展房屋網/台北報導】近期中和的市況還算穩定，雖然指標大案「冠德大境」撤場，但整體人氣並未減弱，主要靠著部分相對低價個案支撐。據住展企研室人員調查，甚至還有成屋案廣告戶打出3字頭，直逼中古屋市場，故詢問度頗佳。

「冠德大境」基地。

先看3字頭破盤價個案「雙和一品苑」，基地面雙和醫院，近捷運站預定地、錦和完全中學，距交流道不遠，規劃182戶純住家，為20～96坪2～4房格局（20坪2房已完銷），一、二樓為公設。強調為筏式基礎及具制震結構，另溫泉泳池、健身房…等多樣公設也是訴求之一。雖然有鄰高架橋的抗性，但廣告戶38萬/坪的價位仍頗具吸引力。現場表示媒體剛釋出時，來客量頗多，收訂也相當不錯。

而捷運南勢角站的捷運小宅「聽樹唱歌」狀況也還不錯，主打4字頭的捷運宅，仍吸引不少首購客詢問，平均仍有15～20組/週的來客量。但銷售受大環境影響，並無特別表現，只能算差強人意。

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「雙和一品苑」外觀。

另華中橋西側重劃區的「江左風華」則祭出低價廣告戶，主打低樓層40.8萬/坪，目前該戶已售出，改打43.8萬/坪（中間樓層），來客量也不錯。

未來本區新案，就以位於中和路上商業區角地的「蒲陽雙和」較為指標，規劃15～41坪的1～3房小宅，應能取得不錯的競爭優勢，目前建照尚未取得；而華中橋西側重劃區的「景泰丰」等使照取得後就會正式公開，另員山路上，久泰建設的「圓山帝寶」也預計明年成屋後再進場。