【住展房屋網/台北報導】據住展統計，新莊區今年來的推案量共達1680戶，是全新北市推案最多的區域，而主要還是因為新莊擁頭前及副都心兩大重劃區的供給素地，且已在試車階段的機場捷運線，及興建中的環狀線捷運都環繞在此二大重劃區。
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| 「冠德鼎極」接待中心。 |
再者，周邊還有特一號、特二號及中山路高架快速道路等便捷的交通環境，加上重劃區內的中央合署辦公大樓、新北知識產業園區、國際創新園區、AU捷運商城計劃案、台灣電影文化中心…等重大建設，都讓新莊慢慢走向國際化，前景自然能脫穎而出。故多家上市建商也看準時機，搶先選擇新莊推案，進而推升該區的推案量能。
但因今年整體經濟數據不如預期，且房市也因房地合一稅即將上路而轉向觀望，故新莊近期的房市買氣也逐漸降溫，投資型買盤幾乎已不見蹤影，只剩少數的自用型產品尚有斬獲。如位在新莊頭前重劃區的「冠德鼎極」案，全案採先建後售，基地就座落於思源大道旁，鄰近施工中的捷運幸福站(環狀線)，加上冠德建設口碑良好，且規劃全棟SRC加制震結構，故雖皆規劃58坪以上的高總價換屋產品，但依舊能逆勢銷售逾五成的佳績，成為當地銷售最佳的建案之一。
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| 「廣天厦」外觀。 |
另外，還有正對頭前運動公園的「廣天厦」案，基地廣達1700餘坪，全規劃83坪以上的換屋產品，由於該建商在重劃區內也有多期業績可鑑，口碑不錯。且此案一樓全為精緻休閒設施，無店面設計，社區單純性及私密性均佳，故也銷售逾五成，是當地大戶產品銷售最佳的建案之一。據了解，此二案的客戶層絕大數都以自住為主。故優越的地段加上良好的品牌及建材，仍能在低迷的市況中脫穎而出。
