【住展房屋網/台北報導】受到8月中旬的蘇迪勤颱風影響，整個大台北房市仍呈現較為冷清的氛圍，儘管上月公開的新案，及少數正在強銷的大型案場人氣稍佳，但蜜月期也不過持續2~3週，而繼「三輝歌劇苑」及「勤樸富邑」後，目前最新的人氣案則是府中路新案「府中贊」。
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| 「府中贊」接待中心。 |
「府中贊」乃勝輝開發、寬耀建設與地主的合建案，規劃176戶，主力產品為13、19及25坪，另有少量的11及27~28坪，訴求低總價、府中商圈地段、捷運站250米，主打不二價銷售(62~79萬/坪)，並且付上保證買回的承諾，且買回過程中，客戶也僅需支付總價1.5%的手續費，等於是用少少的錢去賭2~3年的漲幅。另外，也可選擇每坪低2萬的優惠，但就沒有買回的機制。
「府中贊」在上月中公開，據悉剛公開兩天，來人就超過百組，預約反應相當熱絡，而直接選擇便宜2萬/坪的方案則佔大宗，反應出乎業者意料。但雖然已屬近期少見的高人氣，後續仍需觀察整體簽約狀況。
在府中路向西走到底，林家花園旁也有新案推出，個案十分特別，是舊大樓內部重新改格局的產品，社區名為「林園春曉」，屋齡20年，可售樓層為3、4樓，另取案名為「園ROOM4米35」登記一般事務所，主打挑高4米35、具景觀、樓下即是家樂福，周邊機能成熟。表價初定55萬/坪，成交底價約50萬/坪左右，本月才剛進駐。業者稱，因為總價低、挑高稀有性及坪效佳，反應頗熱，預約已有8戶。
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| 「海悅希華」外觀。 |
另外在三民路一段31巷內，代銷業巨頭海悅團隊則在此推出自建案-「海悅希華」，主打相當吸睛的標語「在台灣，沒有人這樣蓋房子」，以過往豪宅經驗打造所謂的理想好宅，包含7樓建築，抗震係數達0.3G、20CM樓板厚度、建材設備比照北市一級豪宅；產品為63坪雙併3+1房格局，頂樓一樓則另有80、91坪特殊戶，目前開價60萬/坪，打算先試試區域客戶態度。
