【住展房屋網/台北報導】近期土城房市呈現相當特別的狀況，除大同及華固指標案的週來客量都破百組外，其餘建案的人氣則頗有落差，表現也相當兩極。據住展企研室調查，本區不少個案已先行撤場，除了因市況不佳外，指標案低價的影響也是原因之一，導致銷況遲遲難有進展，待成屋後才重新銷售。
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| 「大同莊園」接待中心。 |
上述大同及華固指標案，前者較早公開，案名「大同莊園」，分為三期銷售，主推一期，2房及小3房反應尤佳。銷售至今近5個月，已銷售約7成多，可售以22坪1+1房（高樓層）及45～72坪的3～4房為主。據了解，目前媒體仍大量釋出，且因價格實在，週來客還是可維持在破百組的超旺人氣，基地預計於下個月動工。業者表示，因第一期大賣，使得建商開始惜售，故二、三期推出時程仍然未定。
後者約於928檔期公開，案名「華固新代田」，基地四面臨路，屬商業用地，近親水國小、高中、土城看守所，規劃單層7併共273戶（含6戶店面），為27～41坪2～3房格局，強調建商品牌及具多樣休閒設施，另區段生活機能成熟也為訴求之一，單價方面，則比「大同莊園」案還要親民。業者表示，週末皆有舉辦活動，因此來客量甚至超越「大同莊園」案，約200～300組/週，但實際有效客比例仍然有限。
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| 「華固新代田」基地兼接待中心。 |
本區未來新案因受到雙指標案的低價影響，建商多轉為觀望態度，反倒以舊案重新進場的個案較多，包括近捷運頂埔站的成屋案「信義捷境」，目前正進行內裝工程，預計12月份重新開賣；而近捷運永寧站的成屋案「永寧棧」狀況也差不多，預計使照取得後再進場。
