【住展房屋網/台北報導】再差的時機也是會有賣的好的案子，而產品除了本身需要夠強外，低價格也是最大的誘因；由於三峽近兩年已轉成自住市場，因此相對具價格優勢的外圍及舊市區，銷況都相對亮眼。但北大特區內的銷況也非都完全停擺，其中2~3房的建案，仍能維持一定買氣。

「佳鋐豐采」結構體。

目前線上反應最佳的還是中園國小旁的「佳鋐豐采」，主力為38坪3房，除了學校第一排的訴求外，成交價也落在20萬/坪出頭，算市區段十分平實的價格，因此獲得不少客戶青睞，自10月開案至今，已累積了2成多的銷售量。

「立信御峰」雖面臨一定壓力，但因做出市場區隔，訴求658萬買2-3房(加車位)，將房子總價壓在498萬。案場稱，最近還是有成交，價位約落在22~24萬/坪。另外指標系列案「樂河郡」，雖然近期成交速度較慢，全案已剩不到10戶，但因訴求近未來捷運，行情仍要25-26萬/坪。

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「北大御品」外接待。

北大特區裡，反應相對好的還是「北大御品」，繼上月又成交了2戶，全案目前僅餘4戶，價位在32~33萬/坪。至於其它大坪數的產品，還是賣得相當辛苦，而稍早提到的大量中古物件壓縮新屋市場，還是賣壓大的主要原因。