【住展房屋網/台北報導】由於今年冬季來得較晚，近幾週中午還能有接近30度的高溫，也讓原本預期將冷到沒人的淡海房市沒有想像中差，因為第一階段的輕軌路線已在施作，而濱海路前段的接待中心聚集地，現在也大多往北或西邊遷移，加上西側房舍正慢慢增加，有些區域也不再如此荒涼，街廓已明顯較為繁榮。
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| 「台北灣」外接待中心。 |
目前除了少數個案外，捷運G5站以西成交價都低於22萬/坪，親民價位也讓此區一週都維持7~8戶的成交量，算是頗為穩定，只是依線上約30個個案(4000戶可售)的供給量來看，以目前的銷售速度，恐需超過10年才賣的完。
除了「台北灣」系列案外、「宏盛水悅」目前每週仍有穩定成交2戶以上的成績，而其他個案大都是0、1戶的保衛戰，其中又以「躍淡水」成交稍有起色，其他則以相對低價，及G5站周邊個案的來人、成交較佳。
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| 「邀月」外觀。 |
稍早提到指標地段捷運G5站正旁邊的「愛情灣」，公開時程可能又要延後，部分格局及配備還在調整，表價亦未訂出，附近價位約22~24萬/坪，暗示價位應會高出許多。目前「愛情灣」現場則兼銷售同建商的「映月」、「邀月」餘戶，「邀月」最快過年前可交屋，因此詢問度較高。
