【住展房屋網/台北報導】較新店市區相對低價的安坑地區，目前房價雖僅2~3字頭，也有陽光公園、天天夜市及安坑捷運遠景的加持，但近期仍不敵大環境的觀望氣氛，市況依舊冷清，平均來客也在10組/週以內。原預計今年進場的新建案包括勝旺建設（寶佳機構）、圓石建設案，恐都延緩至明年公開。反而是先前預售過，日前成屋二推的個案不少，將搶在年前進場，測試市場水溫。

「水美の安康」結構體外觀。

先看位安康路一段上，屬農業建地目的「水美の安康」，規劃4樓電梯公寓，共66戶（含5戶店面），為27～50坪2～3房格局，今年初預售時，於公司內採預約賞屋制，目前建物外飾近完工，準備下架，代銷人員也已進駐一樓店面銷售，並搭配定點看板釋出，準備公開強銷。

接著看到安泰路上，102年底的熱銷案「璦丁堡」，剛公開時因成交僅要2字頭，反應相當熱烈，銷售不到3個月就熱銷9成（含地主戶）並結案撤場；目前成屋後，建商也自行開始銷售餘屋及部分地主戶，開價與預售時差異不大，約32～33萬/坪，主力為40～41坪3房，2房及4房皆剩不多。

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「璦丁堡」外觀。

未來安坑最受矚目的，還是位安德街，上述的勝旺建設及合陽建設（同屬寶佳機構）合計逾5000坪基地的造鎮案，而同區銘德建設的「博覽天下No.5」外飾則已下架，但仍預計明年才會推出。由於大環境景氣不佳，除了消費者觀望外，多數建商也同樣在關注市場變化，見機行事。