【住展房屋網/台北報導】新北市三峽區近期仍處於外圍熱、北大冷的房市表現，主要是因外圍、舊市區一帶仍保有2字頭的低房價優勢，加上推出產品以標準2~4房為主。銷況反應與大坪數為主的北大呈現兩樣情。因此即便近期市況降溫許多，但表現仍有一定差距。
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| 「佳鋐豐采」外觀。 |
目前線上反應較順的還是「佳鋐豐采」，位在中園國小旁，成交約在20萬/坪上下，價位相對平實，即便交屋還有段時間，但還是有客戶願意買單，目前銷售量已超過2成，不過近幾週反應都已有走下坡的趨勢。
另外指標系列案「樂河郡」，目前僅剩2樓實品屋(4戶)，即便價格好談，但最近來客實在太少，有出價的又都出19~20萬/坪的偏低行情，因此銷況停擺。
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「立信御峰」半月前遷接待至中華路，現在燈箱、看板已改為下一期「立信華府」，實際上新一期個案建照還未取得，目前僅先提前曝光，銷售主力還是在「立信御峰」，雖然總價低( 498萬)，但因地點略偏，加上還未成屋，使得客戶大多觀望居多。
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| 「立信華府」基地。 |
看到北大特區這邊，稍早唯一表現穩定的「北大御品」，上月沒成交，不過銷售則有幫前期(「慶商北大御璟」)轉售一間股東戶，價位仍需站上3字頭。其它大坪數的產品還是十分艱苦。不過好消息是農曆年後，在地建商家豪建設及生才實業都有新案會推出，且都是走中小坪數，預料北大內的市況會有不一樣的表現。另外「樂河郡」系列，以及合康建設在長泰街也都還有新案，盼能為來年三峽房市，帶來不一樣的光景。
