【住展房屋網/台北報導】土城地區近期依舊以區內兩大指標案─「華固新代田」和「大同莊園」表現最佳，其餘個案幾乎受到指標案低價競爭及年節前夕觀望效應影響，銷況大不如前。不少業者甚至表示，將先把結構體封盤（「心上城」、「永寧棧」、「信義捷境」…等），待成屋後再重新進場，以迴避此時的低檔市況。

「大同莊園」接待中心。

「大同莊園」來客量雖仍高居土城之冠，但因時機已步入過年淡季，加上可售主力皆為45坪以上的3～4房產品，22坪2房僅剩高樓層高價戶別，故整體人氣、銷況略有下滑。不過現場表示，過年期間的案場人員將採輪班制，提供不打烊服務，期能吸收一些外商返鄉的客源。

「華固新代田」則表示農曆年節僅除夕跟初一休館，其他時間皆會有人員駐守；由於近期媒體已大幅縮減，整體來客與剛公開時也是天差地遠，但憑藉頗具競爭力的低單價，收訂狀況還算穩定。基地預計4～5月動工，銷售團隊也會隨之撤場，待成屋後再繼續處理餘屋。

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「華固新代田」接待中心。

未來本區新案以中央路上的宏璟日月光開發案較具規模，預計今年就會完工。屆時也會正式銷售住家戶別，盼商城營運能為當地房市帶來利多；至於「大同莊園」的後續推案，建商則表示由於目前時程還未確定，恐得等房市好轉後，再評估是否進場。