【文/住展房屋網】新北鶯歌的鳳鳴重劃區，在329檔一次公開了兩案，目前看來反應都很火熱,加上尖山路沿線建案銷況都不差，鶯歌房市已經許久不見這樣的榮景了，其中最夯的還是打著低門檻訴求的「新潤幸福莊園」。
新潤建設的鳳鳴案第一期「新潤幸福莊園」，近期來客量雖較開案初期下降，但基本每過還是有50組以上的水準，現場仍相當熱鬧，稍早2房銷售較佳，最近廣告改版，打出首付25萬、月付8800，改推3房房型。
「新潤幸福莊園」自三月底以來已售出4成（全案245戶），目前成交約在24萬/坪上下，稍後陸續會有抽獎等促銷活動，接續衝刺人氣、買氣。
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| 「新潤幸福莊園」接待中心。 |
「丞石菁英薈2」稍早以量身訂作吸引大家目光，包含地坪、廚房檯面、櫃面等12個項目供客戶自行選擇，加上雙制震等高檔建材，人氣十分旺，業者表示目前已售出3成，行情為27~29萬/坪不二價。
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| 「丞石菁英薈2」貨櫃裝置藝術。 |
另外「和瑞微美」打出638萬廣告戶，乃區內低檔，反應也算平穩，每週至少有1戶的成交量，目前售出2成多，行情22~23萬/坪。
目前看下來，本區成交客源還是以區域客為主，其次是高速公路沿線的北客，雖然區內都是預售屋推案，但大多還是自住客戶為主，其中以年輕族群居多。
