【文/住展房屋網】據住展房屋網調查，新莊地區目前線上銷售中的建案多達40餘案，總計約有2000多戶的量體待售，合計總銷售案量高達500多億，因此，在景氣混沌不明的年代裡，不少建案開始降價讓利求售，吸引客戶上門購屋。
近期讓利最大的建案不外乎就是「皇翔御花園」案，該案102年預售時期的單坪開價高達69萬/坪，今年取得使照後重新進場銷售，竟直接打出3字頭破盤價，讓利幅度逾四成，不僅跌破同業眼鏡，也吸引出大批的潛在購屋客戶，據了解，該案廣告大量釋出後，單週最多的來客量將近200組，創下當地近期難得的高人氣。據了解，該案的銷售表現也相當亮眼，住家部份順利已售出逾五成。
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| 「新都悅」外觀。 |
新莊地區讓利案並不只有「皇翔御花園」而已，103年曾預售的「新都悅」案，日前成屋進場重推，每坪房價也自當年度的62萬/坪，降到47萬/坪，讓價幅度雖比「皇翔御花園」少，但也有逾二成的降幅，因此近期的人氣、買氣也不差，據了解，此案已剩不到四成案量可售。
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另外，在頭前重劃區的「合康新世代」及「禾豐」案，也出現3字頭的售價，都比去年近5字頭的價位修正不少，故此二案都已銷售逾九成；業者表示，近一季以來，成交的客戶不少是新莊的在地客源，由此可見，只要讓利夠多，當地的客戶就願意出手買房，而3字頭價位正是他們的理想購屋價格。
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| 「合康新世代」接待中心。 |
