【文/住展房屋網】新店房市話題不斷，行政園區冠德都更案「冠德創新殿」才剛開始潛銷，近期茂德機構、中央新村北側重劃區第一案「路易十四•張」也掛出廣告醞釀，再加上安坑地區、華城地區都有新案陸續進場，供給相當可觀，今年第四季本區的房市頗有看頭。

安坑地區已登場的新案「興森活」，由寶佳機構旗下興築建設投資興建，規劃13戶（含1戶店面），為29～35坪2房格局，採2棟單層單戶設計，目前建物結構中，預計明年3～4月完工，人員於同建商餘屋案「興築i漂亮」店面內聯銷。

「興森活」接待中心。

華城地區則是有三邑建設別墅案「蔵峰再現」準備推出，基地位秀岡三街，規劃8戶獨棟別墅，建坪90坪、地坪140坪，總價8800～9500萬，採預約賞屋制。

舊案動態方面，「伴山別墅一期」已在陸續交屋中，其中別墅區產品較為稀有，且總價門檻2000萬左右，較受一般換屋消費者青睞，反應好於華廈區；而銘德建設的「K6湛」，則有陸續釋出廣告戶促銷方案，反應也不差，目前是主打3房含裝潢總價1498萬，預計今年底同建商還有二期待推。

未來推案重區，非央北重劃區莫屬，上月底才剛標售部份住宅用地，據了解，有大陸、和碩、譽誠、振翔建設插旗，加上原本舊有的茂德、宏普、國美、長虹、九昱建設…等知名建商，推案熱度不輸板橋江翠北側。

茂德央北重劃區第一案醞釀中。