【文/住展房屋網】捷運三鶯線動工了，但行經三峽的路線上，皆非主力房市供給區，效應並不明顯，另外二高沿線的新北地區供給大量，低自備、破盤價訴求眾多，也攔截掉不少客戶，使得三峽市場整體看來冷清。

民生街捷運工地。

不過區內還是有反應不錯的案子，如目前三峽極少數訴求捷運的建案-「樂河郡-禮河」，除了捷運利多外，近鬧區、價位平實也是能順銷的主要原因。目前去化5成左右，行情23~24萬/坪。

同區塊，寶佳另一個子公司益騏建設也推出系列案「悅灣-謙悅」，僅5戶，除一樓為27坪外，樓上皆為30坪3房格局，廣告戶798萬，9月初潛銷即完銷，順銷主因在於該案已成屋，不必買車位、門檻低，且坪效佳，由仲介銷售，手頭上客戶轉不到一圈就賣光。

另外在國光街則難得有新供給，案名為「和穎風和」，產品是雙併73、75坪4房，因有不少股東自己要住，用料、品質皆很講究，庭院內有50年松柏、外牆為清水模工法，開價約33萬/坪，欲成交30萬/坪上下。

「和穎風和」外觀。

接下來年底前合謙、長展建設也陸續將推新案，合謙案位於長泰街，鄰舊市區生活圈，長展案則是位在交流道旁的大智路，各有其特色；另外北大特區學勤路落架的27層地標建築，則是未來另一個亮點，論地點及建案規格，此案開價將備受矚目。