【文/住展房屋網】佔地約7.4平方公里的蘆洲區，面積僅大於永和區，但總人口卻多達20餘萬人，是新北市人口密度第二高的區，也因如此，此區自99年底就有捷運開進，疏解當地交通擁擠的問題。

通常捷運所到之地，房市推案量都會明顯大增，蘆洲也不例外，從101年至103年推案量皆衝到600~800戶/年的高點，但與其它有捷運所到之地相比，仍相對偏少，主要原因是當地近幾年來並未有大面積的重劃區供應，導致推案量難達千戶以上。

「城市知己」接待中心。

蘆洲今年前三季剛走完，合計僅供應237戶的量體，而今年新推案建案，幾乎都是首購型的小宅產品。這批新案分別有「IK宜家」、「易居」、「享家」、「柳堤雅居」、「金世首璽」、「佳旺家園3」、「綺麗」及「城市知己2」等案，因為規劃全是低總價的小宅產品，故整體銷售成績都不差；其中「城市知己2」的兩區基地，都因靠近捷運站(徐匯中學站與蘆洲總站)，且又搭外接待於車流大量的中山一路旁，故單週人氣多達60組之多。

「里享國」接待中心。

未來蘆洲區內尚有不少新案將推出，計有「里享國」、英田建設長樂路案、達固建設民族路案、新竹圍建案和平路案、楠堃建設九芎街案、三多立建設民權路案、成盛發建設長興路案…等，其中「里享國」案已設臨時接待開始潛銷，且此案就規劃有220戶，故今年的推案量有機會再衝高點。