【文/住展房屋網】近期新店房市最大亮點，就是區公所都更案-上市公司冠德機構的住宅區「冠德創新殿」、辦公區「冠德市政廳」，接待中心已完工啟用，雖然尚未釋出大量廣告，但憑藉冠德品牌及其地段、規劃的指標性，已吸引不少區域客詢問，為市況低迷的新店市區提升不少人氣。

「冠德創新殿」蓋30層樓、地下5層，規劃229戶，為29～46坪2～3房格局，戶戶挑高3米4；「冠德市政廳」，蓋31層樓、地下5層，規劃71個單位的辦公室，一個單位50～140坪，挑高4米，社區具多樣休閒設施。兩區皆為丹下都市建築設計、採SRC+BRB全棟制震結構，強調與捷運新店區公所站”共生”。

「冠德創新殿」接待中心。

舊案動態方面，中央新村內的「御中央II」外觀完工，預計今年12月份即可交屋，屆時也會作實品屋供參考；捷運大坪林站周邊的「大坪林双子星」外觀也完工，不過交屋時間將會落在明年初，爾後業者將會移至建物內銷售；另外，河景案「國礎富裔河」目前除主打買房送超跑外，還有祭出自備700萬起的訴求，雖然送超跑頗具吸引力，但礙於房價及門檻皆屬區段高檔，詢問度普通。

「國礎富裔河

未來本區的供給主舞台-央北重劃區，據住展房屋網調查，重劃區內道路尚未開通，第一案、茂德機構的「路易十四•張」最快預計年底才會開始潛銷，目前僅在基地旁掛一帆布醞釀；而後續大陸、和碩、譽誠、振翔、宏普、國美、長虹、九昱建設…等知名建商的推案，有待持續追蹤。