【文/住展房屋網】樹林房市供給一直十分有限，近期包含剛推出的新案，線上建案不過9個，如果不把「超級城市」算進，市場上供給更不到150戶，可因如此，這邊供需較為平衡，雖然去化速度不快，但十分平穩，而近期最夯話題就是立信建設的第二案即將推出，戶數205戶將是本區未來指標。

立信在本區的首案「立信Apple」銷況頗佳，目前銷售近尾聲，第二案案名「立天下」稍早正式曝光，不過因為建照尚未取得，目前僅先保留客戶資料，因臨主幹道、基地規模更完整，價位將比前期再高一些，目前暫訂36~39萬/坪，坪數16~78坪。

在「立天下」未出來前，樹林近期仍持續有新案加入，其一是位三多國小附近的「閱莊園」，產品為39、46坪的3房、3+1房，表價32~37萬/坪，主打建材設備不差，包含80X80冠軍拋光、TOTO電腦馬桶等，另外基地面保護區、四併格局亦不差，目前結構中，於路口店面銷售，客戶詢問度頗高。

「閱莊園」接待中心。

另外在山佳地區也有新給供，案名為「櫻悅匯」，位新興街，採先建後售、正在請使照，產品是29~44坪2~3房，表價平均30萬/坪，業者表示成交28萬/坪，公開不久已售出3成，主打周邊成型機能、少有供給，臨小溪（復村圳）、棟距景觀佳。

「櫻悅匯」外觀。

新案看來都頗具人氣，舊案方面也不差，目前區內人氣王「超級城市」，持續有廣告曝光並舉辦活動，銷售現場持續維持人聲鼎沸的狀態，目前主推的「SUPER讚」已售出近4成，1~3期大多只剩事務所跟店面，價位方面一般事務所可見2字頭，住家方面要32~35萬/坪。

老面孔「米蘭文華」，銷況還算穩健，平均每週都有成交，全案已剩不到20戶，價位皆維持在3字頭以上，9成還是在地客成交。