【文/住展房屋網】被新莊線、蘆洲線、機場線三條捷運貫穿的三重區，境內商業發展已大致成熟，加上位處淡水河左岸，與台北市僅一橋之隔，交通相當便利，成為多數人的落腳處，進而也推升當地的房市需求。

據住展房屋網調查，三重區今年(106年)推案量雖不大，僅約七百餘戶，但因有上述的優勢條件，整體房市買氣不差，也撐住了平均房價，穩守在5字頭上下。再者，今年新推出的建案當中，幾乎案案都有小宅規劃，符合客戶需求，故整體銷售率超過五成，銷售成績相對亮眼。

三重今年新推的建案有「集美鼎豐」、「臺北捷座」、「活力HOYA」、「水岸長堤」、「新美齊．匯」、「日健漾」、「河樂」、「築城麗富」、「冠德天晴」、「京旺三重奏」…等；其中「新美齊．匯」是今年度最熱銷的建案，建商戶部份已全數完銷。

「築城麗富」外觀。

第四季才進場的「築城麗富」是今年總銷量體最大的，達45億之多，因地段位熱鬧商圈，距捷運三和國中站亦不遠，加上建商在當地品牌良好，規劃石材外觀、加制震壁系統，建材使用亦高級，故初公開人氣高達160組/週，據了解，2房及高樓層的4房產品，反應都相當的熱烈。

至於在三重深耕多年的上市公司冠德建設，在中正北路推出預售案「冠德天晴」，因為品牌佳，且也是2、3房小宅產品，也有逾六成的佳績。另外，二重重劃區五谷王段的第一個預售案「京旺三重奏」，基地鄰興穀國小，且規劃當地少有的4米2、3米的複式空間產品，距捷運站不遠，銷售反應也不差。

「冠德天晴」接待中心。