【文/住展房屋網】最近汐止房市表現不差，尤其是西側的樟樹灣、社后地區，幾個指標案人氣都很旺，相對的東側汐止車站、新台五生活圈就平淡許多，主要原因歸究在成屋案的多寡，另外就是廣告曝光的積極度，樟樹灣、社后地區成屋多、廣告量也大，東側則反之，但其中還是有銷售不錯的案子，如「合康雲極」。

「合康雲極」外觀。

「合康雲極」全案400戶量體，是該區段代表，在外觀完成後銷況明顯增溫，目前平均每週能成交3~5戶，全案約售出6成，行情維持36萬/坪上下，已準備申請使照。

樟樹灣地區大案不少，「超級花園」、「筑丰陽陽」、「半島花園」皆是大社區，近期反應最佳的要屬「筑丰陽陽」，雖屬預售案，但規劃設計團隊都是比照北市豪宅規格，加上價位不高，看屋人潮不少。

「筑丰陽陽」基地已正式動工，激起一波買氣，最新訴求高樓層2房含車位999萬，銷售已破7成，因近期主銷高樓戶，行情約要32萬/坪以上。

「筑丰陽陽」基地。

另外「半島花園」以999萬買3房為訴求，來客亦不少，雖然位置相對內側，但陸續也都有成交，全案銷售率也突破7成，行情34萬/坪。

社后地區的「幸福城市」人氣也頗旺，目前主打2房加車位加裝潢、自備98萬起，人氣也不錯，主要是成屋及低總價條件，業者表示售出5成多，成交是區段高標的4字頭。

未來新案大多要再等等，最快的是合康位金龍湖周邊的系列案第二塊，產品是3~4房51戶，預計明年1月公開；另外陸續登場的則多是2~3年前的預售案將再以成屋之姿推出，包含「康郡」、「閱泰然」、「品美學」等，另外包含誠家興、「益翔寶藏」2期等則可能會先建後售，推出時間要再等等。