【文/住展房屋網】林口新市鎮的興林段，隨著康橋幼兒園營運，今年九月國小至高中也將招生，周邊的別墅區詢問度也更加熱絡，據住展房屋網調查，區內平均兩組客戶就有一組因康橋學校而來。

緊鄰康橋「元邦一景苑」去年底已全數完售，總價3350萬起；因為剛好就在幼兒園旁，從建興到營運，銷況明顯變熱絡，與前些年的反應相差甚大。興林路152巷「朗悅」反應也不差，總價2588~3910萬，業者表示採不二價銷售，因單價不算高，又有門檻相對低的戶別可選墿，詢問度頗高。

「元邦一景苑」外觀。

因為別墅房市頗為熱絡，許多建商也陸續推出新案，首先，薇閣建設新作「薇閣雲鼎」，現場已大致完工，本月就可交屋，產品是146~163坪的獨棟別墅，訴求建材等級，三面採光、山景第一排條件。

「薇閣雲鼎」目前開價7300~8150萬，總價大約是區域一般產品的兩倍，但在稍早1~2個月間的醞釀期竟快被搶光，目前僅剩1戶可售，令人驚訝，判斷是該產品有對到高端客戶的口味，另外康橋設立於此也大加分，客源皆是台北客。

「薇閣雲鼎」外觀。

另外本區新幹道東湖街上也有難得有新案推出，案名為「人文首馥」，僅3戶，為113、119坪的獨棟、雙併別墅，開價4580~4680萬；建案目前已成屋，本月下旬即可交屋。