【文/住展房屋網】據住展房屋網統計，去年(2017年)三重總推案雖已較前年的759戶多出四成的案量，但其總銷售金額卻僅175億多，比前年的184.5億還少一點，主要是去年的推案多規劃有小宅格局，因而拉高推案戶數，但總銷案量卻未同步追上。

不過去年三重推出的建案多數位於市區地段，不是靠近捷運站，就是鄰近熱鬧商圈，因此平均房價行情仍高達48.8萬/坪，穩居新北市第三高，僅低於市政府所在的板橋區、及人口最稠密的永和區。

去年位在捷運附近的建案有「臺北捷座」、「京旺三重奏」、「河景站」…等，而商圈內的建案有「活力HOYA」、「築城麗富」、「東利八方」…等，另外還有具水岸景觀的，如「水岸長堤」、「日健漾」…等，因此售價幾乎都在45萬/坪以上，貴一點的甚至有5字頭的價，且這些建案都不約而同規劃有小宅產品，因而降低了單戶總價，撐住的平均房價。

其中規劃最小坪數的是「河景站」預售案，最小只有11坪，因此廣告強打688萬起，且因地段鄰近台北橋，距捷運台北橋站僅約二、三百公尺，加上後側即是熱鬧夜市，故每週都吸引逾百組的客戶上門，銷售反應相當的熱烈。而後側不遠的「東利八方」，因地理條件類似，但規劃從22坪起跳，故單週人氣僅約60組上下，不過也算是當地的高檔人氣案。

「河景站」接待中心。

今年三重還有不少新案即將推出，有捷運站附近的「寶石上誠」及新潤機構的「橋峰168」案；而位修德國小、大同公園旁的「長虹天馥」，現場工程也已大致完成，近期就會進場銷售；最特別的則是仁義重劃區(仁信段)內的首個預售案，正在搭建搭待中心，該案由茂德機構所投資興建，由此看來，三重今年的推案量欲小不易。

「茂德仁信段預售案」預告中。