【文/住展房屋網】近年三峽區與北大特區周邊建設陸續到位，重要的聯外交通逐漸補齊，北大特區內的發展、成長更是有目共睹，故二高往北沿線多個重劃區爆量供給，對本區市場影響不大、反應相對平穩，尤其是中小坪產品，目前行情大約落在24~32萬/坪。

北大特區因餘屋以大坪數居多，銷況較緩慢，但在去年第四季，仍有加溫的狀況，代表案「大北大-CEO行館」規劃百坪產品，單價仍有見3字頭水準。

「大北大-CEO行館」外觀。

國教院旁的系列案「樂河郡-禮河」，目前結構到屋突，今年上半年即可交屋，因為接待位置就在捷運前，客戶對捷運利多最有感，銷況穩定，目前去化8成，行情23~24萬/坪。

新案方面合謙長泰街案稍早已進駐銷售，案名為「長泰聚」，產品為28~41坪的2~3房，表價27~29萬/坪，目前結構到7~8樓；長展大智路案也上帆布醞釀，案名確定為「長展日綻」，預計2月下旬公開，產品為16~36坪1~3房，表價約在28~31萬/坪。

「長泰聚」結構體。

另外立信機構在中華路3巷的建案，預計在2~3月推出，而討論度頗高學勤路上的永裕居建設案，稍早外觀完成下架，推出時間雖然還不明朗，但樓高27樓，將是未來北大特區房市新指標。