【文/住展房屋網】近期新北最火紅重劃區，非江翠北側莫屬，繼「新外灘1、2期」後，3期「新月天地」甫公開就有不錯反應，加上「江翠PARK」、「聯上匯翠」、及另一新案「鉅陞河藍灣」，近期幾乎是場場熱銷，雖然土城暫緩、新店央北未來新案也來勢洶洶，但江翠目前狀況仍十分火熱。
新外灘系列3-「新外灘-新月天地」可說是目前江翠北側最有看頭的一塊，除是總量體470戶為目前重劃區最大案外，因鄰近殯儀館，價位也相對更平實，部分戶別可見3字頭，是重劃區目前最低價，對於沒有忌諱的客戶有相當大的誘因。
「新外灘-新月天地」將於春節期間舉辦大型活動造勢，配合原有的攝影活動、咖啡廳集客，目前銷售率穩定攀升中，開價為45~50萬/坪。
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| 「新外灘-新月天地」基地。 |
另一新案「鉅陞河藍灣」也不徨多讓，業者表示自去年11月多上廣告帆布醞釀，至今年元月公開已售出6成，雖說位置、機能稍弱，但主打含裝修銷售(一併貸款），客戶接受度頗佳，目前訂價為49~52萬/坪。
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| 「鉅陞河藍灣」基地。 |
其它個案方面，「翠峰」、「聯上匯翠」、「江翠PARK」皆系列產品，於前期就已有累積不少客戶名單，像是「翠峰」、「江翠PARK」還塔配有優惠付款方案，銷況因此有不錯表現，目前整體普遍開價在45~50萬/坪之間，議價空間約1成上下。
稍後江翠北側重劃還有茂德機構AB區案、興富發AB、C區各有一塊，信義集團AB區，另外遠雄、麗寶、國泰、華固可能也都將在今年推出新案，此外板橋府中、亞東商圈也有不少大型建案籌備中，今年板橋推案將挑戰歷年最高紀錄，不過背後穩憂則是大量供給後可能帶來的多殺多格局。
