【文/住展房屋網】去年度汐止房市表現不差，主要是幾個指標案帶動下，不少個案有讓利及優惠付款方式，激出剛性買盤。目前近況還是以西側的樟樹灣、社后地區，反應較佳，主要是成屋產品多，東側汐止車站、新台五生活圈則是少數個案表現。

樟樹灣、社后地區以茂德機構為首，超過10個個案，成屋代表「超級花園」、「幸福城市」、預售則看「筑丰陽陽」，目前這些工地每週至少都還有3~5戶成交，成屋產品，來人可達40組以上，反應相對熱絡。銷售率皆有6~7成不等。「超級花園」、「幸福城市」行情要到36萬/坪以上，「筑丰陽陽」目前銷售高樓層為主，成交大約要在32萬/坪以上。

新台五（行政中心）一帶，還是以「合康雲極」表現最佳，外觀完成後，銷況十分穩健，每週都能有3~5戶成交，目前全案售6成多，行情維持36萬/坪上下。

汐止車站旁的中正路，稍早預售過的「春田吉市」，已開始交屋，餘戶剩20多戶，25、27坪居多，稍價位還是要到44~52萬/坪（近不二價銷售），是目前線上高檔（同稍早百神名城為線上最高價）。

「春田吉市」外觀。

另外「北歐晴」也換案名為「快捷市」，以成屋之姿再出發，今年陸續還會有不少類似情況的案子推出，而全新個案方面，合康機構位金龍湖周邊的系列案第二、三塊也準備推出，案名為「東城大境」，茂德在福德一路也還有一塊大案，不過該建商目前重心將放在新店央北重劃、跟土城暫緩開發區，汐止新案推出時間尚不確定。

「東城大境」接待中心。