文／住展雜誌
北台灣房市一級戰區的林口，雖然也受打房影響，但區內擁有AI園區、東森總部，以及交流道改善工程等題材，加上機能、街廓成型，眼下仍保有一定的剛性買盤。
第二季供給多 新潤大案領跑
近期市場上焦點乃總銷售破百億的「新潤世界都心」，基地處文化三路二段，屬商業區，全案共804戶，規劃有住家、事務所產品，主力坪數約18、22、36坪，4月首波早鳥優惠，事務所單價在5字頭，住宅則是6字頭，加上低首付訴求，預訂狀況佳，為目前區內人氣最佳個案。
第二季公開的新案還有「盛德誠」、「立軒天蒔」、「家睦中山」、「仁愛金鑽」、「冠宸雲天下」等，其中「家睦中山」、「仁愛金鑽」是許久不見的舊市區供給，「家睦中山」位中山路上，規劃套房至3房、17~38坪；「仁愛金鑽」處仁愛路一段、新生街口，規劃1~3房、15~37坪，總價988萬起。
在地建商系列推案 高規別墅也有新面孔
這波供給中也有不少本地知名品牌推案，群祥機構於南勢地區的新案「盛德誠」，規劃17~32坪的1~3房，強調近南勢國小的學區宅優勢。立軒建設也在文化二路二段上推出「立軒天蒔」，屬商業區，規劃有住宅1~3+1房及事務所單位，坪數約為17~38坪，強調不二價銷售，總價是1048萬起。
以別墅推案著名的冠宸建設(薇閣集團)也有新作「冠宸雲天下」，位仁愛路一段103巷，共22戶，為4樓蓋別墅產品，建坪117~153坪，地坪52~64坪，具會館規劃，包含有健身房、圖書區、戶外烤肉區等，總價5298萬起。
線上個案表現方面，今年第一季順銷代表包含有「原森TWIN TOWERS」、「九揚華樂」、「璽來登 帝璽」、「富堡晶鑄」、「築禾琢玥」等，低總價、1~2房為銷售主力外，由於區域發展臻成熟，大坪數、換屋產品成交也有一定買盤支撐。
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