【住展房屋網/台北報導】位於北市核心區的中正及大安區，因為單總價維持高檔，加上近期高總價產品客層相對稀少，因此新一波供給都改走2~3房規劃，並主攻二代置產，或舊公寓換大樓的換屋族群。
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| 「TRUMP PARK」接待中心。 |
大安區部分，建國南路一段上最近則有新案低調推出，案名「TRUMP PARK」，為宏普及台灣川普兩間建設合建，規劃11~26坪1~2房，近大安森林公園、捷運、商圈，主打地段價值，表價160~180萬/坪，行情約在150~160萬/坪左右。銷售方面，代銷則表示低調，並不願透露。但據側面了解應該還不錯。
另外看到捷運古亭站附近的「大安自在」，雖處小巷內，但北側面向師大校區的操揚，棟距視野條件好，因此毛胚屋也開價到160~180萬/坪，價格不斐，因為已經成屋，目前詢問度還算高。
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中正區方面，稍早的同安街新案「巨流河」則相對熱絡，雙併40坪3房規劃，加上日本建築師操刀外觀，質感頗佳，加上具水岸景觀條件，現場表示前一批公司VIP客戶接受度頗佳，已有3成去化。最近開始經營新客，反應則還有待觀察。
雖然本月成交有淡下來一些，出價者慢慢變少，但還是有部分個案陸續有成交，主要仍因剛性需求仍在，產品、價格只要符合，還是有客戶願意出手，因此整體銷售仍超乎期待。
