【住展房屋網/台北報導】隨大選時間步步逼近，房市買氣也持續減弱。案場表示：雖然內湖區來人不少，但成交量已下滑許多。「森濤苑」就是明顯例子，7~8月成交速度非常快，但之後卻天差地遠。最主要原因還是客戶觀望態度濃，出價意願低。
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| 「國泰沐善」接待中心。 |
四期重劃區則算是當地少見，卻仍維持穩定來人量的區域，一來，推案多屬30~50坪準備產品為主，二來是個案集中，仍保有聚客效應。目前「森濤苑」約銷售6成多，行情83萬/坪上下，乃是區內高標。
較晚推出的「海華御璽」，在一樓戶成交後，樓上標準戶也有幾組客戶談的相當接近，且意願頗高。「聯勤三喜」則在等待建物下架，屆時才會再度強銷，目前已售6成，單價維持在74萬/坪以上。
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五期重劃區指標案的「國泰沐善」現場仍相當低調，還是不願透露消息。不過稍早建商對外報告已售4成；訴求低自備、雨遮不計售價，加上還有贈送尊榮卡助銷，反應熱絡，表價95萬/坪，議價空間不到5%，仍讓不少品牌粉絲買單。
但五期重劃除了「國泰沐善」案外，附近案子似乎沒有連帶受到拉抬，來人買氣一樣冷清；「宏泰HOME」稍早已上帆布廣告，準備公開，定價正在作最後確認，「御青川」則維持前手代銷的開價95萬/坪。
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| 「山丘小墅」外接待中心。 |
另外離內科不遠的環山二段上，維多利亞集團則推出新案-「山丘小墅」，基地廣達1400坪，規劃99戶3米4米2複層式住家，坪數21~23坪，強調荷蘭知名建築師設計外觀。表價75~94萬/坪，稱議價空間有限，準備於下月正式公開，訴求坪效、低密度開發的社區質感及相對低總價，希望能在目前的冷清房市中，殺出一條活路。
