【住展房屋網/台北報導】稍早在指標案「國美大奇」的帶動下，北投難得有人氣回溫的跡象。在捷運唭哩岸站附近也有個案打出低單價訴求，人氣相當熱絡，這也證明只要業者願意有感降價，低價優勢還是有龐大的吸引力，但對其它工地的衝擊倒是不小，客戶多轉以最低價與現場洽談。
 |
| 「國美大奇」外接待中心。 |
先看到奇岩這邊，「國美大奇」的低價效應仍未退，來人始終不少，雖然成交速度減緩，但仍屬市場相對突出之個案，目前已售出近5成，單價平均在62~63萬/坪。
鄰近的「東煒大可山石」最近以講座活動炒熱現場，人氣也不差，只是房價上無法像國美案如此優惠，因此銷況較為辛苦。加上附近因為房價下修的原因，導致很多即將成屋的案子出現客戶要求退戶，而且數量不少，成為區域房市的一大隱憂。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
捷運唭哩岸站這頭，複層式案「琦寓」最近打出59.8萬特惠戶，人氣因而大漲，現場稱已售2間，廣告效果頗佳，但卻苦了附近甚至是石牌、明德一帶的個案。由於客戶一開口就是5字頭出價，與多數個案成交價的67萬/坪以上仍有一段落差，導致銷售始終難以推進。
 |
| 「琦寓」外觀。 |
尊賢街巷內最近則有新案推出，是一層一戶的小品案「尊賢上品」，坪數40坪，表價75萬/坪，稱議價空間不多；因為區段供給稀少，在地詢問者非常多。但目前對價格多無法接受，稍早成交的6樓，反倒是區外客戶(內湖)。另外尊賢街上舊案「豐悅」也還有餘屋，目前開價僅70萬/坪，出到60萬/坪以上就有機會成交，但銷況依舊冷清，目前剩餘29坪(2+1房)產品。
