【住展房屋網/台北報導】松山區近來最熱的議題莫過於松山機場遷移，加上火車站沿線的多塊開發案利多，使得線上供給來到歷年的高檔。在「筑丰築」撤場後，目前區域線上預售屋新成屋案尚有8個，大至150坪以上豪宅、小至10多坪套房皆有，產品種類可說十分豐富。成交部分，則是以其中的2~3房詢問度最佳，購屋需求則皆為自用。
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| 「松河大美」外觀。 |
案場表示，11月前兩週有明顯成交量出現。據案場與本刊研判，大約是接近選舉，房市利空消息就此打住，電視台也少有房市議題討論，成屋方面，則以沿用舊稅制的誘因，因此擠出一些銷售量。
「松河大美」的2388萬總價買3房的訴求仍舊吸睛，穩坐區域人氣王寶座，也持續有穩定售出；目前還是以價位較低的中低樓反應較佳。而在信義微風設櫃銷售的「揚昇君苑」，稍早媒體則披露有因此售出2戶，加上此案詢問度一直不差，目前銷售率約有3成，但成交仍需見上百萬/坪，還是區段最高。
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| 「新潤峰耘」基地。 |
另外寶清街這頭，「新潤峰耘」單價則相對平實，加上低門檻訴求(自備250萬起)，最近也有售出幾戶，全案銷售率約在3成多，成交價約在85萬/坪上下。而八德路上的「松菸墨香」，因仰賴自家仲介資源(大師房屋)，仲介店頭這端持續有穩定看屋客源。只是因為地段佳，業者仍堅持價位需130萬/坪以上，因此仍在和多組客戶進行價格拉鋸。
