【住展房屋網/台北報導】隨著大選越來越近，房市買氣也如預期持續減弱。以內湖區來看，成交量目前還是集中在四期重劃區這邊，另外，內湖捷運站附近則有高總價產品成交。雖然市場冷淡，但案場表示，有部分客戶較願意出價，成交機會有提昇，但首要條件仍是建商有感讓利。

「雲立方」接待中心。

四期重劃區反應突出已持續一段時間，一來區段內有實力客群多，二來環境也受松山、甚至東區客的青睞，成交機會相對高。上月包含「森濤苑」、「海華御璽」、「聯勤三喜」都有售出，「森濤苑」價位較高，達8字頭，另外兩塊則是70~75萬/坪。

另外內湖捷運站附近，銷售許久的「雲立方」，稍早成交11樓戶，單價超過9字頭，案場透露為知名音樂製作人，讓此社區除了知名影星舒淇外，又再添星光點綴，也期許未來能帶進更多客戶。金湖路側，「文心AIT」近期又重新釋出廣告，但稱效果有限；不過出價者有變多，雖然價位認知仍達10~15%的差距，但客戶反應已較9月前好。

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友座建設金龍路都更案。

稍後於金龍路及碧湖附近還有新案會加入，金龍路這邊，是友座建設的都更案，產品是一般2~4房，碧湖附近業者則是廣銘建設，將推出80~100坪一層一戶大戶格局，加上環山路剛推出的新案-「山丘小墅」，內湖短期內的供給仍屬十分熱鬧。