【住展房屋網/台北報導】台北市中心的房市近期可說是已提前放春假，不但整體買氣冷清，更僅有少數個案有所表現，其中又以中小坪數，或是成屋案看屋者較多，這與市場改以二代置產、空巢族群換屋客層有關。當然除了產品規劃部分，地點或價位也是非常大的影響因素。
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| 「TRUMP PARK」接待中心。 |
建國南路一段上的「TRUMP PARK」，公認是近期北市熱銷的個案，主因是地段認同度高，加上又是知名建商-宏普及台灣川普興建，總價2000萬內就有，僅是附近一些豪宅價位的零頭，所以有其吸引力。目前稱售出9成，成交150萬/坪左右。
至於成交變慢，但仍有不錯人氣的則是捷運古亭站附近的「大安自在」及麟光站的「大安齊麟」，兩案共同點都是成屋。前者主要經營換屋族，後者則另有首購、二代置產的客戶。「大安自在」自公開以來已售3間，行情在140萬/坪上下。「大安齊麟」則售5間，行情在80萬/坪出頭，稍早代銷已撤，目前暫時由建商自行銷售。
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| 信義聯勤-「ONE PARK」外觀。 |
跟往年相比，大安房市2015年算是相對平靜，不過在今年上半年將會很有看頭，首先是農曆年後，在四維路沿線將有2~3個新案要推。接下來還有金山南、和平東路口的「和平大院」，信義聯勤案-「ONE PARK」等重量級豪宅案待推出；光後面兩宗豪宅案總銷就超過600億，單戶總價皆在2億以上。至於市場接受度如何，各界則都拭目以待。
