【住展房屋網/台北報導】由於內科、捷運帶動發展，加上兩湖(大湖、碧湖)和綠意充沛的生活環境，使內湖成為近年來購屋族指名度頗高的地區之一，供給量在北市數一數二。不過近期受總統大選的衝擊，使市況格外冷清，案場表示僅低總價的2~3房產品稍有進展，全區依舊是個案表現的舞臺。
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| 「碧湖君鄰」外觀。 |
四期重劃區的「森濤苑」、「聯勤三喜」是少數持續成交的個案，前者主打面公園條件及建商在地知名度，後者則已近完工，以實品屋攏絡客戶。目前四期重劃區價位大多還在70~75萬/坪，「森濤苑」較貴，人員稱成交價達8字頭。
碧湖周邊區域仍以「碧湖君鄰」人氣最佳，雖然政府標售的社區持有戶別皆未售出，但因標售底價與代銷價位落差不大，等於間接幫現場開價背書，意外增加了不少來人。目前銷售率達4成多，成交至少需8字頭以上。
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近737巷商圈的麗山街巷內，由廣銘建設興建的新案「碧湖銘」日前進場，全案規畫80坪一層一戶，頂樓則是100坪樓中樓，以豪宅概念打造，甚至設有主僕獨立動線，樓高3米6，表價85~90萬/坪，成交價想站上8字頭。因甫公開具新鮮感，近兩週詢問都高、來客頗豐，不過由於總價不低，後續銷況還有待觀察。
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| 「碧湖銘」外接待中心。 |
碧湖公園第一排的「樸山水澗」稍早完工下架，預計3~4月可交屋。目前尚餘2戶大樓(65、76坪)及2戶別墅(125坪)，總價1.1億起，客層依然設定在金字塔頂端。
