【住展房屋網/台北報導】相較於強力指標案進駐、震撼價不斷、市況火熱的新北市，台北市各區顯得冷清許多。以人氣指數一向處於後段班的大同區來說，平均一週來客僅約4～6組。主因除了廣告量少外，近期也沒新案推出；銷況方面，則因客戶多持觀望態度，逼得賣方不得不配合求售，尤以北大同地區的讓利狀況更為明顯。
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| 「新芳春」接待中心。 |
昌吉街巷內，外飾即將完成的「新碩曉學棠」，業者直接將開價下修至63萬/坪，低樓層廣告戶更下探5字頭，讓利幅度十分有感。預計9月份下架後，將配合實品屋再釋出一波媒體強銷。目前仍在重慶北路三段的外接待銷售；特別的是，現場表示近2個月內，不少中永和客戶前來賞屋，據了解是因房價與雙和差異不大，所致，接受度頗高。
延平北路四段的「心藝埕」，雖然周遭街廓質感稍差，不過生活機能強，且臨幹道動線佳，加上主力產品總價不高，近期詢問度尚可。但據現場表示，客戶出價甚至低到4字頭，與建商期望值落差頗大，目前仍在與客戶洽談價格中。
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地段較好的南大同，業者則多不願配合降價。如位民生西路、興富發建設的「新芳春」，以及南京西路角地的「興洋興天地」，雖然銷售不快，但基本上仍有穩定進展。
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| 「隆美禮御」外觀。 |
據住展企研室人員調查，大同區未來新案不多，主要還是一些預售時期未賣完，近期準備成屋重新進場的建案，如民生西路上的「隆美禮御」，估計就可能於近期重新進場銷售。
