【文/住展房屋網】內湖區房市自春節後就逐漸回溫，成屋或中小坪數產品感受尤其明顯；據住展房屋網企研室調查，葫洲捷運站附近的「恆星」完銷後，東湖自立都更案「如意琚」也在稍早售完，客源以東湖在地以及南港客為主，行情在52萬/坪上下。
江南街「MY OWN」反應也不錯，其中2房產品已售完，稍後媒體將訴求3房房型，案場稱行情達77萬/坪，客源大多是都是區域內或有地緣性的自用客戶。
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| 「MY OWN」外觀。 |
內湖在稍早的329檔期增加不少供給，除上月開賣的「瓏山林大直香榭」、「MY OWN」外，遠雄建設也在五期重劃區陸續推出兩新案「賦邑」、「峰邑」，產品是23~50坪的2~3房，目前於五期聯合銷售中心（遠雄晴空樹社區）銷售，訂價尚未對外公開。
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接下來內湖捷運站附近還有文心成屋案「文心十二品」、佳元建設在文德路66巷的建案、四期重劃區筑丰建設「筑丰艾美」、五期重劃區旁義祥建設廠辦案「富霖雙星」等，除了廠辦案外，未來新案清一色都是小宅，但礙於現在內湖的房價已非多數首購族可負擔，置產收租的客層或高所得的退休族才是潛在買家。
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| 「如意琚」外觀。 |
