【文/住展房屋網】台北市士林區，在中山北路的「家居」熱銷撤場後，稍早換「中工水研」接續熱銷，本月已傳出完銷捷報，加上葫蘆堵、社子地區反應穩定，士林南半部近期的房市很有看頭。
士林近期反應最佳的案子「中工水研」，此案銷售換過多手，2月多交由信義代銷處理，採全房產銷售(搭配仲介)，加上業主終於願意讓利，業績馬上告捷，平均成交在66~67萬/坪，客戶少有在地客，多是鄰近區域的客源，其中置產需求者不少。
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| 「中工水研」外觀。 |
再往南，小宅供給不少的葫蘆堵、社子一帶，2月以來銷況也算穩定，主要原因除了整體房市氣氛加溫外，業者也配合讓利；葫蘆堵較新的個案「澄品」，工程愈接近完工，客戶出價意願增加，近期搭配買房送車的活動，反應不差，目前已售出近3成，均價超過55萬/坪。
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| 「澄品」外觀。 |
社子地區的「喬崴MIT」目前僅剩4戶，目前單價仍堅持在5字頭。另外社子棒球場旁的「杜拜」又重新設接待銷售餘屋，目前社區僅剩8戶，主要剩4房，大多戶具河景，開價在50多萬/坪，無景戶亦有4字頭價位。
