【文/住展房屋網】近期的北市大安區房市，除了低調豪宅不少外，一般產品的推案也算熱絡；產品去化穩定，從近億元產品到一千多萬的小宅都有成交，另外，據住展房屋網企研室察訪，客源以自住客佔大宗，也顯示經過這波房價回檔，部分客戶已等到認為的合理價位。
區內目前人氣較佳的個案還是「大安釀」與「耕云」，主要原因是兩案都是小宅規劃。「大安釀」主打地段，要價120萬/坪，「耕云」則是賣7~8字頭，強調大安低門檻，各有不同客層，目前也都表現不差。
另一指標案「清歡」，於稍早低樓層戶別售出後，全案完售，行情大約在120萬/坪上下，本案立地條件及品牌力佳，加上相對合理的價位，造就了如此亮眼的銷售表現。成交客戶多為自住需求，大安在地客佔多數。
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| 「清歡」接待中心。 |
另外和平東路一段的新案「潤泰禮仁」，也有不錯成績，全案僅25戶，規劃19、45、48坪，表價平均138萬/坪，業者表示議價空間不多，因為基地已興建一段時間，加上潤泰品牌加持，開賣沒多久就去化三分之一，算是低調熱銷。
接下來大安區還有兩個重點個案，一個信義路二段上「PARK259」，產品是15~40坪酒店式公寓，另外則是瑞安街244巷的「瑞安傳家」，產品為63~66坪換屋格局，其中「PARK259」曾預售過，當時為大坪數設計，開價達190萬/坪，而現在產品改小，單價如何訂，會不會像之前同代銷的操案方式，走親民價路線，大家都相當關注。
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| 「PARK259」接待中心搭建中。 |
