【文/住展房屋網】北投稍早來人反應平淡，近期市場上的焦點應該算是又增加了幾個成案供給。首先，文林北路上曾銷售過的「藍田陞玉」又重新登場，預售時期反應頗佳，目前餘戶皆為14樓以上的103坪產品。

「藍田陞玉」處士科園區第一排，景觀、視野佳，加上強調建築品質、豪宅規格設計，目前成屋後質感佳，不少舊客戶回訪；目前表價115~125萬/坪，行情仍要3位數。

稻香路上則有另一新案「保誠一靚」，產品為53~105坪，規劃3、4房及樓中樓產品，表價48萬/坪，業者表示議價空間不多，訴求居半山腰地勢、擁居高臨下的景觀，另還有大中庭、豐富公設。另外包含吉利街、義方街以及奇岩新社區也都有新成屋案要推出，石牌公園旁則有一大型預售案「中租御景」待公開。

「保誠一靚」外觀。

線上個案部分，雖然成交十分少量，但小宅、換屋產品都有去化，客源主要來自士林、北投，在地客雖然佔賞屋客比例的大宗，但成交並沒有比較多，反倒是士林、天母客出手較快。

「中租御景」接待中心搭建中。

「明德A+」、「楓香宿」算是近期小宅銷售代表，大宅方面則是奇岩新社區的「玉山岩」、「水美奇岩」為指標，另外「松漢掬雲」稍早也有傳出成交消息，奇岩一帶市場反應不差。