【文/住展房屋網】近期中山區房市依舊穩健，靠著剛公開的忠泰、明日綻」廣告強打撐場，平均來客量維持水準，而供給方面，據住展房屋網企研室調查，今年底將有一波推案潮，其中包括大陸建設、南京松江路口的指標大案，整體房市熱度可望持續蔓延。

上述大陸工程指標案「琢豐」，屬都更案，處雙幹道角地，規劃129戶，為2～4房產品，採SC結構，較特別的是，1～9樓將會出租給寒舍艾美酒店，目前已掛出廣告帆布潛銷。

「琢豐」基地實景。

中山北路二段上，則有敦年建設的「敦年中山」醞釀中，接待中心剛完工，銷售人員剛進場，基地屬商三用地，為45坪3房產品，採雙併設計，據了解成交欲見3位數。

「敦年中山」接待中心。

舊案動態方面，位「敦年中山」旁、勝輝機構的「中山TED」目前換代銷進場銷售餘屋，為21～32坪2房產品，於民權西路16號店面設外接待；而長安東路一段上的「華山•丰華」也同樣換代銷進場，開價大幅下修至82～84萬/坪，成交見7字頭，讓利相當有感，客戶接受度高。

未來除上述大陸工程「琢豐」待推出外，咊暘建設位松江路170巷也有一批新成屋籌備中，規劃45戶，預計今年底前公開；另外，中山北路三段上（大同大學旁），廣宇建設的「廣宇雋朗」即將成屋，規劃23戶，55坪雙併產品。