【文/住展房屋網】大安區可以稱是北市最精華之地，當然土地的取得相對不易，繼2個月前的成屋「瑞安自在」後，本月也將再有新案加入，分別是是通化夜市旁的「大安VISION」，及大安捷運站6號出口旁的「富裔Corner」。

「大安VISION」算是稍早世達翡麗的二期，總銷約11億，規劃12~42坪，主力是套房~2房產品，價位欲成交破百萬/坪，預計下月公開，此案為信義房屋代銷，也將聯合仲介資源銷售，因周邊中古屋價位也不低，加上此案門檻不高，未來有機會順銷。

「大安VISION」外觀。

另一新案「富裔Corner」，建商為知名上市櫃公司國礎建設；目前尚在等建照，產品是一層一戶約40坪，此處近捷運、又是師大附中學區，估計成交可能要超過130萬/坪，以40坪含車位總價6000萬內不算太高，惟規劃機械車位，就看客戶買不買單了。

「富裔Corner」接待中心。

其它線上個案方面，整體市場變化不大，捷運邊的小宅產品代表「大安釀」、「耕云」，稍早去化都走緩，前都銷售近8成，成交120~130萬/坪，後者約6成，75~80萬/坪。

總價上到億元門檻的「瑞安自在」，業主欲成交150萬/坪，目前仍與客戶認知有落差；倒是銷售已久的「皇翔天昴」7月傳出成交捷報，行情近130萬/坪，業者表示客戶常往國外跑，購買決定很快。

另外行政區屬中正、但主打永康生活圈的「PARK259」，最近反應轉淡，不過全案銷售成績仍十分亮眼，目前去化8成，剩餘零散戶，行情140~150萬/坪。