【文/住展房屋網】近期內湖區整體房市穩定，平均週來客維持在10組左右，與上月持平，雖然普遍銷售速度不快，但緩慢有進展；推案方面，據住展房屋網調查，除了陸續有新案外，不少預售過、成屋後續推的建案也不少，估計今年底將陸續進場，供給不間斷。

五期重劃區，風波不斷的遠雄集團推案似乎不受影響，目前銷售人員剛進駐行善路之旗艦會館，預計11/18正式開幕並舉行鋼琴演奏、攝影展覽會，將來將聯銷遠雄五期重劃區的各案餘屋；另外，最快年底前商還有一新案「遠雄常御」待推出，規劃3房首換產品，目前建照申請中。

遠雄五期重劃區聯合接待中心。

舊案動態方面，江南市場旁，原案名「矅DC」，近期由代銷進場處理，並改案名「明日矅」，主推後棟戶別，產品為22～30坪1+1～2+1房；五期重劃區的「宏泰元苑」目前價位有配合，表價自105萬/坪下修至86萬/坪，降幅驚人。

未來新案，除了上述遠雄預推案外，皇鼎建設位東湖地區（東湖國中旁）的新案，待結構體完成後即會進駐銷售；翔譽國際於新明路（新明公園周邊）的都更案，規劃2房小宅，預計明年2月會公開；而華固建設在陽光街巷內與新光人壽合作推出的指標案，預計明年春節後登場。

「文心日日」外觀。

至於續推案則以內湖捷運站旁、興富發集團的「双湖滙」最具指標，目前建物外飾近完工、陸續下架中，估計續推時間可能會落在明年第二季，而四期重劃區、文心機構的「文心日日」進度也與「双」案差不多。