【文/住展房屋網】北市精華地段-東區商圈房市供給一直不多，就住展房屋網統計，正東區內目前僅3個建案，周邊個案加進來也不超過6個，因物以稀為貴，各案詢問度皆佳，其中中小坪數產品銷況平順，預售案也賣的不錯，有望在年底前看到100%完銷的個案。

「勤耕延吉」接待中心。

位頂好名店城附近的「璞真作」，稍早表現穩定，目前全案已銷售近9成，客源大多是有地緣性的自用客，年齡層偏高。延吉街這端的「勤耕延吉」也很熱銷，剩最後一戶（68坪），11/11辦開工典禮；稍早客源以松山客為主，大安客對市民大道以北的區域認同度不高。

再往東側走，捷運忠孝敦化站、敦化南路一段161巷內有新都更案案推出，案名是「Lavie敦南」，全案規劃47戶約半數量體可售，產品以16~20坪小宅為主，另有少量55坪3房，目前表價訂價160萬/坪。

「Lavie敦南」接待中心。

若以區域行情120~130萬/坪估算，「Lavie敦南」不含車位總價約2000萬出頭，在當區算是相當有競爭力，另強調全坡道平面車位（訂價375~400萬/個），在大安區已屬不易，東區地段更是難得。