【文/住展房屋網】近期南港區房市平淡，線上建案都已銷售一段時間，因讓利幅度不大，銷路依舊難行；供給方面，據住展房屋網統計，今年上半年新案僅有一樁，且量體不大，而下半年截至目前為止，尚未有新案公開，不過據調查，重陽路、興中路口有接待中心搭建中，公開時間估計在明年1月。

上述稀有新案，位育成高中旁，為桐園開發投資興建，屬商三用地，蓋13樓、地下4層，規劃68戶，據了解為小坪數設計；而附近103年預售過的指標案「双美舘」，目前使照已取得，不過目前僅以少數廣告醞釀，可售為47～67坪3～4房產品。

桐園開發在育成高中旁有新案將推。

接著看到中研院生活圈（汐止區）的動態，億德建設的「風華」，近期換代銷進場處理餘屋，並增加一副案名「忠孝靚」，主打30坪3房廣告價1388萬（含車位、裝潢）；東勢街上預售過的「森學苑」，如今已近完工，而同一條街上、甲山林機構量體驚人的自建案也近乎完工，估計兩案近期都有機會推出。

「風華」外觀。

除上述待推案外，靠近松山區（南港路三段）的「築韻」以及南港舊莊地區的「筑夢easy」兩案都會已成屋型態再次進場銷售，配合廣告釋出，加上新案的話題性，可望提升本區人氣。