【文/住展房屋網】近期文山區房市平穩，部份個案廣告持續釋出，平均週來客維持10～15組左右，但礙於線上多數建案主力為中大坪數產品，銷售速度都不快；新案方面，除續推案陸續進場外，羅斯福路六段上，有一近千坪基地指標案興建中，圍板上已掛出帆布預告，估計量體不小。

景美開發羅斯福路案基地。

辛亥路五段上、北捷運建築開發的「靜心集」成屋重新推出，人員於一樓店面設接待，可售為17～23坪、3米/4米2複層式產品，因價格有配合下修（預售時開價79萬/坪），加上總價門檻低，詢問度還不錯。

考試院周邊、山卓夫建設的「試院若隱」目前處驗屋階段，12月即可交屋，全案約剩4成案量可售，為22.5～27坪2房格局，價位則與之前預售時差不多。

舊案動態方面，雙建商聯手的「天賞大願」，仍維持高人氣，週來客約30組，屬區內之最，不過單價最高也上看8字頭，部份客戶持觀望態度；仙跡岩步道旁的「櫻悅」近期則釋出自備10%起的方案促銷。

德悅建設都更案基地。

未來除續推案部分，除了辛亥站聯開案「敦南捷境」、指標地上權「華固新天地」外，先前熱銷案「拓真」旁（興隆路三段192巷）、德悅建設的都更案也準備推出，規劃地上10層建築50戶住家；而羅斯福路六段指標都更案也正在籌備中，為景美/聯山開發投資興建，規劃56戶，為23～67坪產品，業者表示公開時程未定。